Maison idéale pour profession libérale Villeneuve-de-la-raho 167 m2

Villa neuve plain-pied à 2,5KM de Villeneuve de la Raho
Finie manque extérieur à faire suivant désir
Sans vis à vis proche des commerces
MAISON NEUVE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3%
100m2 SH
Terrain 430m2
Exposition sud piscinable avec cuisine d'été
3 grandes chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing
+ Salle de bain
Garage isolé et carrelé avec porte électrique
Grande pièce de vie 47m2
Livrée avec cuisine équipée neuve
placards
Clim Guainable
Normes RT 2020
Décénales et Domage ouvrage
Terrain de 430m2 piscinable
Accès PMR
Allée voitures
Contactez Frédéric O611891175

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme sur un terrain de 361 m² à vendre à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180).

Il s'agit d'une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 1985. Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un salon double de 17 m², une salle à manger de 21 m² exposée au sud, deux chambres de 15 m² et 16 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux salles d'eau et une buanderie. Le premier étage propose, quant à lui, une chambre de 11 m² et un bureau. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison. Elle est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Un jardin l'agrémente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON pour une première visite de cette maison en vente.

Jolie maison 4 faces de plain-pied à 2Km de Villeneuve de la Raho
Pas de vis à vis rare !
Jardin agréable arboré de 618m2
Grand salon séjour avec cuisine équipée de 50m2
3 chambres
Placards
Climatisation dans toutes les pièces
Cellier
Cuisiné d'été avec coin grillades et four à pizza
Grande terrasse
Piscine en Dur au sel
Garage de 20m2
Atelier 16m2
Forage
Taxe foncière 1200€
Allée voitures ou camping car
Contactez Frédéric pour une visite au O611891175

Sur la paisible commune de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette spacieuse villa de 170 m² en plain-pied, posée sur un terrain de 570 m². Une maison fonctionnelle, bien pensée, et surtout idéale pour ceux qui souhaitent moderniser et créer un intérieur à leur image.

Ses atouts :

Un large séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale.

4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une salle de bain, un espace bureau et un cellier pour plus de praticité.

Une véranda de 50 m², parfaite pour une cuisine d'été, une salle de jeux, un atelier, etc.

Maison 4 faces, garage, climatisation dans le séjour.

À savoir :

La maison nécessite un rafraîchissement général (modernisation, décorations, mise au goût du jour). Le prix a été ajusté de manière réaliste en fonction des travaux à prévoir : c'est une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser un grand plain-pied.

Pourquoi venir la visiter ?

Une surface rare en plain-pied dans le secteur.

Une structure saine offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un environnement calme et agréable, tout en restant proche du lac et des commodités.

Un excellent rapport surface / prix, difficile à trouver aujourd'hui.

Cette villa n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.